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维多利亚市场开始对政策变化调整
2018年2月份大维地区共有545个房屋售出，比去年2月的675个少19.3%。公寓销售174个，比去年同期减少了15.5%；独栋销售260个，减少24.4%。

维市房管局主席Kerr评论说："我们已经预计二月份的销售数字会比去年少，现在潜在的买家进入市场会遇到很多障碍。比如市场上房源稀少，这导致更多的买家间竞争以及价格上涨压力；又比如利率升高以及贷款额度的压力测试。所有这些都会限制房屋销售。就像任何消费者所经历的一样，消费者需要时间来适应新的规则。我们在11和12月看到很多买家提前进场购买，以避免款压力测试，这就意味着目前市场买家会减少。但是，目前的房源太少了，需求仍然超过了供应！"


2月底的市场库存为1545个，比1月底高3.6%，但比去年的2月底的1537个，少0.5%。


"省政府这个月公布的预算，计划未来10年里将花60亿加元建造11万4千个住宅单位，这是一个令人尊敬的承诺。但是，这些单位会花很多年建成，也很难预测有多少能建在维多利亚。政府需要从长远考虑，这是个好的开始。改进目前状况的办法，是省政府和各级市政府合作，以尽快将这些单位建造好。"


MLS维市核心地区的房市销售价格指数，单户家庭为84.03万，高于去年2月的77.11万（升高9%），也比一月的83.19万稍高。公寓的2018年2月数字是47.26万，比去年2月的39.44万高19.85%，也比2018年1月的46.05万高。


维房网根据维市房管局新闻通报翻译。



这里是维房网原文链接。
http://vicfang.com/buying-house-tips-Victoria-Housing-Market-Stats-2018-02.html




这里是房管局原文链接（英文）。


点击这里维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化，按照公寓、联排和独栋分类显示。

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翻译有误吧。其实业界都这么叫，习惯了，温哥华的温房网上很多文章也是类似称谓。不管什么称谓，没有比它更权威的市场总结了吧？其实重要的是这个月度回顾的内容，我们是按照原稿翻译的，英文版原文在这里：

https://www.vreb.org/current-statistics

我们维多利亚房地产网 (www.vicfang.com)，上面的房源和realtor.ca是完全一样的，但我们的是中文版，汉化了内容，对一些英文不强的朋友，也是多少有些帮助。信息量很大，若发现错误，欢迎大家指出。