简单地说，只有卖方中介的话，那个中介就能拿3%的佣金，多了一个买方中介的话，就变成1.5%，因为买方中介要一起分那个3%。。
所以，，在价格很接近卖房者底价的时候，如果只有卖方中介的话，为了促成交易，会主动把自己的佣金拿出来一部分去弥补这个差价而促成交易，因为怎么样佣金都是一个人拿，赚多赚少都是赚，。。因为没有交易，一分钱都拿不到的。。多了一个买方中介的话，对于佣金的意见就会有分歧，各自有各自的小算盘，甚至到最后有可能30万就能买到的房子，结果32万才买到，具体原因很复杂，不是那么简单，因为人的立场不同，利益最大化导致的各种问题就因CASE不同了、、、这样解释大家应该理解了吧
我觉得对于买家最划算的就是直接找OWNER买是最省的，当然这个也有些弊端，但是只要最好功课就很容易避免的。但这种事由于信息的问题和其他问题导致不是很普遍。。。所以大部分卖房者还是找中介卖，对于卖房者，中介的介入基本有百利而无害。。。。
我也只是发表个人意见而已，，如有不合适之处，请大家原谅
