haobdc

引用:

原帖由 MrGrant 于 2012-9-6 19:16 发表
(720000-700000 ) +  (100000*0.06+    600000*0.03) =  44000

这是假设卖家用的不是1%这样的中介，或者不是私售。

还有几种情况可以考虑的：

• 如果此人没有买这个房，这一年时间假如租住一个类似的房屋，所付的租金也应该是减去的
• 也许此人卖掉这个房子，买了另外的一个房子，更合适自己的，现在的价格要比一年前低。

抛块砖头而已

haobdc

引用:

原帖由 jamesliu 于 2012-9-27 09:28 发表
Is now thetime to buy?

So the question posed is “what if Iwait for a year to purchase my new house. Prices are falling aren’tthey? Won’t it be cheaper if I wait?”

Well actually, probably, no ...

有详实的数据，又有严谨的推算。

Jamesliu 同志在这个行当里应该也是大师级的人物了！


不过很多人买房犹豫主要也是感情因素，担心的很多，毕竟这可能是最大的一笔投资。

个人理解，如果是买房自住，在还得起贷款的前提下，房价的涨跌，应该没有太大影响，也不可能因为房价跌了，就卖掉手上的房子，换个便宜的，反之一样。