标题: 请帮我看一下这个户型如何改成SUITE [打印本页]
作者: adaier 时间: 2014-6-24 20:52 标题: 请帮我看一下这个户型如何改成SUITE
谢谢
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http://victoriachinese.org/bbs/attachment.php?aid=42674
作者: adaier 时间: 2014-6-24 20:53 标题: 半地下室
不能在其他地方开门。
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http://victoriachinese.org/bbs/attachment.php?aid=42675
作者: Holly 时间: 2014-6-25 00:07
不太了解您要問的問題? 看來在carport旁已經有個出入的門可以使用了，suite看來已成形
作者: freedom_2008 时间: 2014-6-25 08:49
其实半地下一个卧室的suite（租给一人$700左右）和两个卧室的suite（租给两人$1000左右）出租价格每月只差$300左右，再算上多用的水电汽家电损耗（$100左右）和多出的互相声音干扰和其他可能麻烦，个人觉得一个卧室的suite比较好。
可能你们的洗衣设备在Utility房里，自己和房客都要经常用的，我随便改一下图（黄色是公用房间，蓝色是suite）供你参考。 这个版块儿里有的是专家能手，可能都还在忙着，等着他们抛玉吧。
加注：#5楼给房客单独洗衣设备的意见如可行也很好。 再按她的意见加第二图供参考。
第一可能图
第二可能图
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http://victoriachinese.org/bbs/attachment.php?aid=42700
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http://victoriachinese.org/bbs/attachment.php?aid=42702
作者: Holly 时间: 2014-6-25 10:19
昨晚看到貼子時已經太晚了，看得不清楚，看到四樓大姐貼出來的圖，才看清楚問題在哪。如果可以的話，建議不要跟suite share洗衣設備，最好自己有獨立的一套(suite的可以放在廚房的某個角落，上下疊在一起的那種)，這樣才不會干擾到彼此的生活。如果家裡有瓦斯管線的話，裝gas dryer月費會省很多。贊成大姐說的一房一廳的suite，廚房和飯廳可改成客廳和廚房，另有個小角落放張小餐桌即可。一房的suite基本上人口簡單，東西小小的就可以了。
作者: FIONASUN 时间: 2014-6-25 17:39
大姐啥都会呀
作者: adaier 时间: 2014-6-25 21:45
非常感谢以上各位，尤其是大姐！
作者: freedom_2008 时间: 2014-6-25 21:49
好玩儿瞎弄。
不过如果有人想要在家里装suite的话，建议最好不要在Saanich市里的Broadmead 区买房。 那个区树木多地皮大房子一般也很大很漂亮，也有海景房，但区里有自己独立的区委会和很严的规矩。最近这次Saanich市有关suite的民意调查，就明文说了Broadmead区除外，因为那个区里有明文规定不容许suite。 另外那儿的居民的鼻子也比较长（嗅觉敏感），邻居监督的厉害，看出来了会报告区委会下令房主赶suite租客出门。
在 Oak Bay（Saanich外的一个市区）也要小心一点儿，那儿去年（或是前年）有一堆老头儿老太太抗牌儿在区政府示威，反对区政府讨论容许suite的可能。
当然还有一些富人区也不好装suite，比如Uplands，不过有钱在那儿买房子的大概也不需要装suite出租啦。
作者: 2seattle 时间: 2014-6-26 02:31
引用:
原帖由 freedom_2008 于 2014-6-25 21:49 发表 
好玩儿瞎弄。
不过如果有人想要在家里装suite的话，建议最好不要在Broadmead 区买房。 那个区树木多地皮大房子一般也很大很漂亮，也有海景房，但区里有自己独立的区委会和很严的规矩。最近这次Saanich市有关suite ...
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作者: freedom_2008 时间: 2014-6-26 08:01 标题: 回复 9# 的帖子
你又没见过我，怎么知道我看起来不够精明呢？ 
（笑笑自己啦）
谢谢组织团购红酒。
作者: hemingyong 时间: 2014-6-26 08:08
从技术角度讲，完成这个出租单元的改造并不难。非常赞同freedom的意见，在做方案时，要综合考虑图纸以外的因素。以最少的投入得到最好的回报。
作者: radishj 时间: 2014-6-26 22:43 标题: 回复 4# 的帖子
图里的Furnace为啥要挪？没找出多少空间嘛。一般来说，你想挪也挪不动，那个是全屋的供暖中心，很多大管道相连，房子盖好了，基本就不能动了。
房子结构有点儿怪，那个楼梯是从楼上走下来，开门在楼下吗？那样的话为啥门口写了个UP？11X10房间里面还套了个11X8.9也挺奇怪，从没见过这样套的。
作者: adaier 时间: 2014-6-26 22:59
引用:
原帖由 radishj 于 2014-6-26 22:43 发表 
图里的Furnace为啥要挪？没找出多少空间嘛。一般来说，你想挪也挪不动，那个是全屋的供暖中心，很多大管道相连，房子盖好了，基本就不能动了。
房子结构有点儿怪，那个楼梯是从楼上走下来，开门在楼下吗？那样的话为 ...
想移Furnace，是因为怕其噪声，影响那个房间（如果作为卧室的话），因为我去年一个冬天租的别人的房子，卧室隔壁就有个这个，震动及声音非常明显。此外，移动这个的目的还有一个，想在Furnace的位置做一个卫生间。
我目前的打算是想将Utility室改作楼下的living room, 里面有water tank 和SUITE用的lanudry放在靠近卫生间的那个closet里，外加个推拉或者什么的门。
然后将大点的那个套间开个门，这样可以当成2个bedrooms。或套间中外面小的作为office。
Furnace旁边那个房间想作为我备用，以防楼上有客人什么时可以下来住或者当作楼上的family room。
不知道从图纸上看是否可行？
作者: radishj 时间: 2014-6-27 04:11
那个一般来说是移不了的。要看你地板里面大梁的走向，从你地板图的结构上看，有可能大梁是竖向排列的，所以有可能你能竖着向上移到外墙的位置，左右方向的位置是不可能动的。这手术不小，至少要个几千块。还有个办法是干脆把Furnace拆了，全屋都用电，费用比你挪炉子贵不了很多，省出一大块空间，还干净，舒服。
我还觉得Kitchen和Living Room布局不错，最好不要动，把厨房的那两个壁柜拆至少一个，就已经多了空间出来。想办法把Utilitiy和10X11尺的房间对调，好处是可以楼上楼下公用水房，还能多做个厕所出来。如果只是房间对调，我估计7千能打住，再加个厕所大概一万块出头。
你说的方法改动最小，应该没啥问题。你说的Furnace旁边那个房间是Living Room吗？那个不给楼下单独用不就分不成单独的Suite了吗？卫生间不是哪里都能做的，要看管道能不能走，Furnace那个位置离原来厕所很远，不一定能做。
作者: 2seattle 时间: 2014-7-3 05:11
引用:
原帖由 freedom_2008 于 2014-6-26 08:01 发表
你又没见过我，怎么知道我看起来不够精明呢？ （笑笑自己啦）
谢谢组织团购红酒。
作者: freedom_2008 时间: 2014-7-3 09:03 标题: 回复15#
没有，我是借你说的内秀来开自己的玩笑（笑自己的“外纳”）。 我要是真的“很精明”的话，大概就不会说那么多大实话得罪人了。 （再次借机笑笑自己）。
那次是你出车出力，再次谢谢你！ 孩子们也都是好孩子啦。
作者: 2seattle 时间: 2014-7-3 13:53 标题: 回复 16# 的帖子
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作者: 新路上手 时间: 2014-7-3 17:10
引用:
原帖由 freedom_2008 于 2014-7-3 09:03 发表
没有，我是借你说的内秀来开自己的玩笑（笑自己的“外纳”）。 我要是真的“很精明”的话，大概就不会说那么多大实话得罪人了。 （再次借机笑笑自己）。
那次是你出车出力，再次谢谢你！ 孩子们也都是好孩 ...
满多人喜欢实话；Nothing Beyond Truth
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