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标题: Better Than Rent (买房比租房好) [打印本页]

作者: ArthurZ 时间: 2012-5-15 12:02 标题: Better Than Rent (买房比租房好)

我有一个西人同事他现在在卖房。658SQFT, Asking 149,900. 他最近两年大概花了2万元装修。
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11603305&PidKey=-1494511168

现在condo价格已经降到很低了，再加上利息很低，我觉得买个condo 应该比租房合算。

比如说: 一个15万的condo, 如果租的话需要大约700刀-800刀。
如果首付五万（30%, 应该任何人都可以从银行拿到贷款），贷款25年，每月贷款只有448刀（2.5%）再加上148的strata fee (including hot water), 合计600刀。这600刀里还包含贷款本金，25年后房子完全是你自己的了。而且我觉得victoria的房子长期来看应该是会升值的。自己的房子肯定比租房住的舒服。

但是如果你只买一年到两年，然后马上就卖，那应该不合算。因为要付经济费和律师费等.

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