对没有美国公民,绿卡,工作许可的加拿大人(或其它外国人),
在美国买房要千万小心. 完全自住的还好, 自己或孩子可修可改, 但从加拿大来的亲戚不许动手帮忙. 如不是完全自住, 哪怕是只外租一天, 房客要扣20%房租直交IRS不说, 你自己或家人按法都不许做任何工作, 无论是屋内涮漆屋外花园或是租房管理, 一定要请美国人或有美国工作许可的人做. 不然若有人告发 (到 Homeland Security), 不但会做牢罚款, 以后还会被拒签入境.
这些信息来自刚去世不久的加拿大涉外税收权威 David Ingram. 详见他的谈话录像:
Snowbirds Beware (共三部分):
http://www.youtube.com/view_play_list?p=141E088326A5128E
注: 儿子在Arizona上研究生, 我们本有心在美买房, 看了David Ingram的谈话录像后觉得太麻烦了, 有可能会得不偿失, 所以暂时放弃此想.
