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标题: [实用信息] Nanaimo 房地产2017年7月简报：纳奈莫北区独立屋均价突破72万，（夏欣怡编写） [打印本页]
作者: 地产经纪夏欣怡    时间: 2017-8-12 21:09     标题: Nanaimo 房地产2017年7月简报：纳奈莫北区独立屋均价突破72万，（夏欣怡编写）

    如图1所示，本月纳奈莫独立屋均价达到$524,435，相比去年同期上涨24%，相比上月小幅下跌0.4%，在销量上纳奈莫独立屋本月与去年同期相比上涨了3%，与上月相比下跌了17.39%。这体现了夏季小淡季的到来。


图1：Nanaimo 2016年1月至2017年7月普通独立屋



各月份平均售价和销售量变化幅度统计图








    如图2所示，在过去两年中滞涨的联排房均价，本月相比上月上涨了16.68%，而与去年同期相比则只上涨了8%。本月联排房的突涨不是正常现象，预计下个月会有所回落。


图2：Nanaimo 2016年1月至2017年7月联排房各月份



平均售价和销售量变化幅度统计图






    如图3所示，本月Nanaimo的公寓均价为$246,649，销量为37，与上月相比，各自小幅下跌了4.92%和7.50%。



图3：Nanaimo 2016年1月至2017年7月公寓各月份



平均售价和销售量变化幅度统计图










为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况，下面给出了Nanaimo房地产市场2017年7月的具体数据情况和分区域房价情况，如表1所示。



表1：Nanaimo 2017年7月独立屋、共管式独立屋、公寓、联排房售价及销售数据表









    本月最令人吃惊的变化出现在北纳奈莫，这里的独立屋销售均价历史性地突破了72万加元，在纳奈莫的18个区域中依然处于领涨的态势。上月百万以上北区豪宅成交密集，是造成这个现象的原因。


图4：Nanaimo 2017年7月独立屋分区域平均售价统计图






    如果想更好地了解Nanaimo整体市场的变化情况，可以参考夏夏写的《纳奈莫2016年房产白皮书》、《Nanaimo房地产2017年第1季度市场观察》和《Nanaimo房地产2017年第2季度市场观察》。




如果您想获得温哥华岛纳奈莫Nanaimo更进一步的房地产信息，请联系夏欣怡：



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参考资料



温哥华岛房地产管理局：http://www.vireb.com/



加拿大地产信息网：http://www.realtorlink.ca/







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作者: 狼行拂晓    时间: 2017-8-14 14:04

作者: 9hholding    时间: 2017-8-17 11:22

太好了，独立屋价格终于开始下跌了（按月）。



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