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维多利亚也加税了，纳奈莫房价走向何方（夏欣怡快评）
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作者:
地产经纪夏欣怡
时间:
2017-4-26 23:18
标题:
维多利亚也加税了，纳奈莫房价走向何方（夏欣怡快评）
2017
年
4
月
21
日，夏夏刚刚发布了包括多伦多在内的安大略省金马蹄地区，宣布收取
15%
海外买家税的消息（想了解该系列政策详细的
16
条规定，可查阅夏夏写的
《狼真的来了，多伦多宣布收取
15%
海外买家税》）。
一个更加惊人的消息又发布了，与纳奈莫同在温哥华岛上的
BC
省会维多利亚，也要限购了。
就在昨天，维多利亚市议会以
5-3
的投票结果通过了对外国买家征收
15%
房地产转让税的提案，该议案已经被提交给了
BC
省政府，如果省政府批准此提案，那么维多利亚的限购将成为现实。
至此，加拿大房价最高的前
3
个城市温哥华、多伦多和维多利亚已开始全面限购（虽然维多利亚还缺一个省政府的批复，但估计通过该政策基本已成定局）。
关于维多利亚限购政策出台的可能性，夏夏曾经在今年的
2
月
1
日写过
《维多利亚也要加地产税，华人置业怎么办？》
和发表于《大众理财顾问》杂志
2017
年第
3
期的文章
《新政实施，应如何投资加拿大房产？》
。
想知道详情的读者朋友们可以去翻这两篇老文章。
这篇文章我们要讨论的是维多利亚也加税了，纳奈莫房价将怎么走。本来夏夏想详细讨论这个问题，但是近期实在太忙了，所以只好长话短说。
作为限购的先驱，无论从地理位置上，还是气候条件，温哥华都是维多利亚最好的样本。下面给出两张图，是去年温哥华限购后纳奈莫与温哥华的独立屋价格走势图，想必已经可以说明问题。
图
1
：温哥华
2016
年
7
月至
2017
年
3
月独立屋各月平均售价变化幅度统计图
640.jpg
(33.08 KB)
2017-4-26 23:18
图
2
：
Nanaimo 2016
年
7
月至
2017
年
3
月独立屋各月平均售价变化幅度统计图
6401.jpg
(38.21 KB)
2017-4-26 23:18
如图所示，去年温哥华限购之后，独立屋均价一直处于下跌趋势当中，只是到了传统销售旺季的
3
月才有所回升。而纳奈莫则摆脱了温哥华的影响，走出了独立走势，整体趋势一直处于上行之中。
如果你希望与我交流，请联系我。我叫夏欣怡，是
BC
省持证经纪人，可在整个
BC
省范围内帮您选择房产，目前主攻温哥华岛纳奈莫市（
Nanaimo
）地产，让我帮您找到理想中的产业。
我的电话：
250-797-9168
我的微信：
xia-xinyi
我的网站：
www.xiaxinyi.com
参考资料
谷歌地图：
https://www.google.ca/maps/
温哥华岛房地产管理局：
http://www.vireb.com/
温哥华房地产管理局：
http://www.rebgv.org/
维多利房地产管理局：
http://www.vreb.org/
如果你希望了解纳奈莫
2016
年全年的房价走势，
请查阅
《纳奈莫
2016
年房产白皮书—夏欣怡》
如果希望了解
2017
年
Nanaimo
前
3
个月的房价走势情况，请查阅我写的
《夏欣怡
2017
年
1
月
Nanaimo
房地产市场简报》
《夏欣怡
2017
年
2
月
Nanaimo
房地产市场简报》
《夏欣怡
2017
年
3
月
Nanaimo
房地产市场简报》
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