Happysunday

最近聽到好幾個受騙的例子.
好像發生機率太頻繁了.
忍不住要提醒大家留意一下:


有一些房東登廣告出租房屋.
碰到對方E-MAIL 來信說非常感興趣+ 非常需要
為了確保訂房.會先寄支票給房東.
到時房東會收到一張面額比實際租金多很多的國外(美國.歐洲.或其他....)支票.
房客會再來信請房東匯回差額.
等房東確認金額入賬.把差額匯給對方.
銀行不久通知房東對方支票退票.錢沒有入賬.
房東損失了匯出的錢.

另外對租房者的騙局是
租房者在網路上看到一間比市價要低很多的房屋或公寓出租.
房屋圖片也非常漂亮吸引人.
經過E-MAIL聯繫.
房東說人在國外或外地工作.無法讓租客看房.
但房客把租金匯給房東後.
房東會寄出鑰匙.房客可以直接入住.
可想而知.錢匯出後.當然不會收到鑰匙.
而且再也聯繫不到房東了.

Happysunday

加拿大警方已經多次提醒民眾留意網路上的一些騙術.

1. 如果對方無法本人與你見面
2. 對方要先寄支票給你
3.對方要你把錢匯給他.
......

這些都是通用的騙局.
屋主要提高警覺.不要受騙.
最重要的是

不要把錢匯給陌生人

Happysunday

類似手法也發生在E-BAY 購物上.

某人賣出3000元物品.
購買者寄了8000元支票.
物主確認了支票並非偽造.
最後也確認了銀行已經入賬才把差額 $5000 匯給對方.
但幾天後銀行通知退票.
造成物主的損失.

Happysunday

来源：星星生活

　　女儿小C和她的闺密小K早在暑假前，就说好了新学年在市中心多大附近合租一套一居室的公寓。假期过了一半后，两个姑娘开始分头寻找房源。她俩先是在中文网站和报纸上搜索房屋出租的信息，接连看的几家房子都不甚满意。眼见9月开学将至，小C和小K着了急，把搜索范围扩大到英文报纸、杂志和网站，只要刊登房屋出租信息的，都全部仔细地一一查看。

　　在本地非常热门的分类商品信息网craigslist上，果然发现了不少房屋出租的信息。其中一则广告立即引起了小C的注意：多伦多市中心，非常漂亮的一居室公寓，月租金只要750加币。此时，两个姑娘寻找房子已有几周，根据她们的经验，在多大附件的一居室公寓，即使条件普通、设施陈旧的，月租金最少也得900加币以上。750元租金的公寓而且还漂亮，这真是踏破铁鞋无觅处，俩人一合计，就是它了！

　　小C立即按照广告中留下的地址发去电子邮件。对方很快予以回复，称自己是Harrison医生（以下简称H " 医生" ;），由于接到了英国The New Victoria Hospital医院的工作，在匆忙之中离开了多伦多。他出租公寓不是为了钱，而是想找一个可靠的人帮助他照看好房子。因此，750元的租金还包含水、电、上网和有线电视等费用。

　　小C和小K此前了解到，一般出租公寓的房租是不含上网和有线电视费的，这些费用要由租客自行承担。现在750加币的房租几乎包含了全部项目，俩人感到真是功夫不负苦心人，不能让这样好的房子轻易溜走。于是小C抓紧时间和H " 医生" 积极深入地交换信息，协商租房中的一些细节。

　　H " 医生" 要求两位姑娘提供详细的信息，例如姓名、住址、电话、职业、有无宠物、证明人的姓名和联系方式等，说是要确认她们的身份。小C和小K想了一想，认为对方要求合理，于是一一予以答覆。

　　双方的电子邮件你来我往每天不断，只是在小C反覆地询问公寓的具体地址后，H " 医生" 才告知是海港街18号，并说她们只能看大楼的外部情况而不能进入他的公寓，因为他要防止别人擅入，把钥匙和文件都已随身带走。

　　海港街18号的大厦是面朝安大略湖而建，是不折不扣的湖景房，也是多伦多人人向往的高尚公寓，可以联想到公寓的内部也一定很整洁很漂亮。小C在网上查到同一地址的房源，一居室的房租价格在1500加币，而H " 医生" 只要市场价格的一半，这一对比让小C和小K不由得更加兴奋。

　　随后，H " 医生" 根据她们的要求，发来了公寓内部的照片，小C和小K看得快跳起来，可以说这是一套装修时尚、家具配置高档而且齐全的公寓。小C和小K于是铁定了心，赶快回信说她们决定租下这套公寓。

　　H " 医生" 回复说，他感觉小C和小K就是自己中意的房客，同意把公寓租给她们。现在小C可以汇款给他了，等他收到了租金，就会通过FedEx把钥匙和合同快递给她们。

　　到了这关键的时刻，小C像被人敲了一棒，猛然清醒过来，脑海里升起了一个个疑问：怎么可以仅凭几天的电子邮件往来，就能确认有这样一位医生和他的一套公寓存在？自己房子还没见到的情况下就要支付一大笔租金了，万一拿不到钥匙怎么办？

　　再一细看邮件里H " 医生" 所列的收款信息，小C更感离奇，对方要求通过西联汇款（Western Union）将租金汇到尼日利亚的一个城市，而且收款人摇身一变成了从未提及的Emmanuel Ekpukhon。

　　小C感到事情不妙，赶紧给家人打来电话，讲述了她的疑问。小C爸爸一听到尼日利亚这个名字就叫了起来，说 "尼日利亚骗局" 在全世界算是臭名昭著，上当受骗的人很多，听说美国还对此成立了反尼日利亚诈骗的专案组。

　　小C爸爸的话提醒了我，让我想到了互联网，现在网络上的信息四通八达，说不定能在上面查到什么蛛丝马迹。于是我在google的搜索框内输入Emmanuel Ekpukhon"弹指一挥间" ，回车后的霎那结果浮现出来，真相立即大白。

　　Emmanuel Ekpukhon果然是个大骗子，关于他诈骗的报导在多个网页中显示出来，排在搜索结果最上端的，是人们专门为揭露这个骗子而设的一个网页，帖子的大标题是"大骗子吸干你的钱比撒哈拉沙漠吸水还快" (They will suck you drier than the Sahara）。

　　2008年2月，就有好心人开设了该帖子，揭露Emmanuel Ekpukhon的诈骗行径，之后不断有人跟进来，补充骗子在各处行骗的劣迹。这个骗子看来在craigslist网站上多个英语国家的许多城市张贴了房屋出租广告。他一会儿是"医生" ，一会儿是"教授" ，一会儿又是国际健康组织的志愿者，或红十字会、教堂的工作人员，总是以体面的身份来骗取人们的信任和敬重。骗子"出租" 一居室或二居室的公寓，都因为某种特殊情况而不得已匆匆离开家，编出种种谎言阻止租客在支付租金前去公寓实地查看情况。

　　从众多的跟帖上，显示出Emmanuel Ekpukhon这个骗子出现在澳大利亚，加拿大的多伦多、蒙特利尔、温尼伯等城市和美国的堪萨斯州、新墨西哥州，华盛顿市，丹佛，新奥尔良、明尼阿波利斯、檀香山等地。人们普遍反映说该骗子总是以相对当地租房市场非常低廉的价格来吸引人们的注意，加上他自称的受人尊敬的身份，让人们不由心动并开始和他联系。

　　虽然最终识破了这个骗局，小C对遇到骗子还是感到很愤慨，决定也戏弄一下这个骗子，以其人之道还治其人之身。小C又给骗子发去邮件，说租金已汇出，请他尽快把钥匙和合同快递过来。骗子很快回复过来，先是道谢，然后要求小C填好汇款信息，传给他去查询。

　　小C于是对着一串问题"奋笔疾书" ，回复如下，汇款人：我们不是傻瓜；汇款金额$：你真是个混蛋(小C用a$$来替代英文中的混蛋一词ass)；汇出城市：滚出多伦多；汇款参考号：你为什么要诈骗。骗子在以往发给小C的邮件中，结尾总要说上"谢谢，帝保佑你" 一类的客套话，小C这次针锋相对，在邮件的最后特别写上"上帝是不会保佑你这个坏蛋的" ，来训斥这个骗子。

　　事后我们一起回忆了骗子的行骗过程，发现从开始到后来，骗子还是露出了不少破绽。例如，按照常理，租客最关心的就是租金和房屋地点，而骗子在开头的几封邮件里，总是不提具体的公寓地址；以医生、教授这样受人尊敬的身份，却用qharriiisoonnn@gmail.com这样的电子邮件地址显得很不相称；骗子的邮件中英文书写也多处使用非书面语，作为一个有良好教育背景的医生，在与陌生人通信时，书信往来应保持严谨和正式；根据惯例，房客支付租金都是押一个月再付一个月，骗子却多次询问第一次他会收到几个月的租金，等等。最大的疑点是租金只要市场价的一半，看到这样的条件，人们首先的反应本该是起疑而不是兴奋，但因为人性的弱点，往往幻想自己遇到的事是真实的，希望是天上掉下个大馅饼而轻易地放松了警惕。

　　英文有一句谚语"看／听上去太好的事就不会是真的" (Too Good To Be True)，这回我深刻地体会到了这句谚语蕴含的深刻寓意。当今的世界上任何角落都会有骗子的身影，即使在加拿大，这里也不是"净土" 一方。现在骗子行骗的招数和伎俩是推陈出新、数不胜数，我们只有头脑清醒，在遇到的令人难以置信的"大好事" 时，保持十足的警惕和防范意识，才能对骗子的骗术见招拆招，一一识破，让骗子的行骗不能得逞。

Happysunday

最近又聽到有人求租差點受騙的事

提醒一下求租或出租的人.
請勿受騙.

Happysunday

            

多伦多租房奇遇记 　　最近，朋友约瑟夫从纽约搬回多伦多，暂住亲戚那儿。眼看多伦多的房价就要跌了，所以他准备先租房。一天约瑟夫兴奋地给我来电话，说在多伦多最大的报上看到一则招租广告，多伦多金融区两房豪华公寓，面积超过1,100平方英尺(相当于100平方米上下)，全套家具、家用电器、洗衣、洗碗机等等一应俱全，甚至还附带两个车位和一个超大储藏室，租金呢，只有1,200加元! 　　我一听，多伦多金融区两房豪华公寓，还带两个车位，有没有搞错啊，这样的豪华公寓每月租金2,200加元都便宜了!就算买下这套公寓(至少50 万加元)，每个月都还得交地产税4、5百、大楼管理费7、8百。租金只有1,200?那房东岂不是一分钱都不赚了。如果约瑟夫要是做二房东分租一间出去，至少收回1千元，那不等于“白吃白喝”了，世上有这等好事?我那牢牢记住的英文成语立刻冒了出来：“If something sounds too good to be true, it probably is.”我提醒约瑟夫别上当。 　　约瑟夫说：“我有数，不管怎样，我去电邮询问一下房东安娜总没关系吧。” 　　过了两天，约瑟夫兴奋地又来电话：“安娜回复了!”她在电邮里详细解释，她不是为了房租出租公寓，是因为急需到英国伦敦工作三到五年，来不及处理房子事宜，只能请房产中介代劳，希望寻找负责任的房客，他(她)必须视公寓如同自己的财产。而且，由于申请者众多，约瑟夫必须详细介绍自己的情况，她将 “慎重挑选”。 　　听上去倒像那么回事，还有竞争。但我再次提醒约瑟夫，那个安娜和他非亲非故，凭什么好事要挑他? 　　但约瑟夫反驳道，如果安娜是骗子，她想骗什么?我一想也对，她并没要求约瑟夫寄支票，还聘请了房产中介代管各项事宜，她能骗什么呢?或许是我把别人想扁了，虽然我们看到的几乎都是白天鹅，但并不等于这个世上就没有黑天鹅存在。说不定约瑟夫中了大奖。不过，我还是强调，不管怎样，小心为上，切记切记。 　　约瑟夫倒也“冷静”：“这则广告又不是只有我看到，申请者肯定不计其数，我还不一定能租到呢。” 　　为了租到公寓，约瑟夫把自己多年的工作经历如数家珍，一一告知安娜，还特地强调收入有保障，潜在之意决不会拖欠房租，没孩子也不养宠物，并有多年租房史，保证确保公寓非但不会受损，而且还会像保护自己的眼睛那样保养房子。为使安娜放心，约瑟夫特地加强语气，在电邮的开头就写道：“我就是你要找的 ‘最佳房客’!” 　　第二天，约瑟夫再次收到安娜的回复，大意是对约瑟夫提供的信息很满意。已经在众多申请者中，进入了下一轮的人选之列!她要求约瑟夫提供全名、住址，她会将这些资料告知房产中介公司，待中介公司调查核实之后，就会把租房合同寄到，最后，她提醒约瑟夫，别忘了把第一个月的房租支票寄给中介公司(按她提供的地址)。 　　慢着，狐狸的尾巴终于露出来了。俗语“不见兔子不撒鹰”，约瑟夫连公寓都没见过就先要寄支票，况且我又有言在先，他多了一个心眼，很客气地发电邮问“安娜”，在寄支票之前，我能否先看一看房子? 　　从此之后，“安娜”便杳无音讯，人间蒸发了一般。

Happysunday

卡城警方警告公眾小心網上租屋詐騙活動，近日最少有一人中招，把金錢電匯至紐約去。

   警方表示他們在上周接到5宗投訴，指有人在Kijiji網站上刊登看似從其他廣告抄襲得來的招租廣告，以超平價吸引租客。4人感到有可疑，但一個受害人把600元按金電匯給騙徒。

   警方又說，招租物業是位於城東南阿伯丁山林（Mount Aberdeen Grove）一間4房房屋，月租1,000元。這個廣告其實是抄襲一個真正的、要求月租2,000元的廣告。騙徒表示自己是位來自紐約的專業人士，但忘記帶備門匙，叫人們在屋外看。

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謝謝分享

Happysunday

zt
zz 租房的骗局, 真实经历---西联汇款的骗局
powervc 发表于: 2008-5-09 19:37 来源: 牛剑中国

以下转自英华

英国骗子不老少，我最近找房遇到骗子险些中招。本以为自己够笨了，结果意外地在/英中时报/看到真有上当受害的国人，决定还是发个帖，请大家周知。

偶在gumtree上发了寻房贴，随即，先后有两人来诈骗，手法相同，都与WEST UNION，即西联汇款有关。
首先，骗子说自己专业人士，有房，但因最近到外地工作而空置，考虑再三决定把房子租出去，价格比市场价格低，重要条件就是要好好照看房子。他提供了房间图片等信息，装模作样地询问你的情况，提到需要查bankstatement等，一切都和正常租房的房东差不多。在随后邮件里，他话锋一转，说近期已数次从工作地点返回房子所在城市安排看房，但由于看房的人不讲信用，无法在看房后第一时间提供现金作DEPOSITE，导致他浪费了很多时间。为避免类似遗憾再次发生，并减少你提供bankSTATEMENT给陌生人带来的潜在风险，他的律师提出建议，希望我提供西联汇款的底单，以证实我手里的确持有有现金，随后看房。注意，他不是要求我用西联汇款给他们，而是要求我汇款到你朋友或亲人的名字下，然后发底单的扫描件给他，所以这个操作看起来是很安全的。当然，我也提出提供PAYSLIP等其他方式，都被以无法证实有现金存在而拒绝。于是，我查询了西联官网，又到附近经营点作了简单咨询，看起来对方这要求也没有什么特别之处。只有一点，由于西联网点大都关门较早，而我们约的看房时间在傍晚，所以即便看房后当即签合同，取款地点和时间也会有问题，我就此提出疑问，对方说自己解决。我要求电话协商，对方提供了号码，但说目前在studio录音一段时间，所以暂时不会接听。这引起了我的疑心。

因为找房子实在有段时间了，难得遇到一个地点和价格都符合意愿的，此刻虽然感觉有风险在，但和LG商议后我们决定还是先汇款再说，当时觉得最坏就是赔上手续费。款汇后，我把扫描文件发给了对方，但文件上用来取款的最重要凭证，取款号码，被我有意遮住了。对方立刻发邮件来要这个号码，并解释说需要在网上跟踪查询确定现金在帐。网上查询功能的确属实，但此刻感觉对方的兴趣主要集中在钱上了。我立刻电话询问了为我办理汇款的MONEYSHOP，询问在第三方提供取款号的情况下可否提出现金。工作人员出言很谨慎，一再强调虽然取钱时既需要取款号，也要查证收件人的ID，但不建议把号码给其他人。于是，我要求房东必须先通话，然后才可给出号码，如果他没有时间，我可以和他律师直接联系。眼看到手的鸭子要飞了，对方还真地又给我了个号码，只是仍旧无法打通。至此，大概清楚对方是个骗子了。这个时候，才想起来去咨询朋友，结果朋友说，这都不知道？电视天天讲，用西联骗人的多得很！55，原来这样，偶对英国骗子的警惕性太低了。我于是发邮件问他，做个骗子的感觉如何啊？对方从此不再答复。
想不到的是大概过了一个月，另外一个骗子又来了。同样手法，不过这次号称是位女士，没多久还把自己的英国护照发给我了以证实其真实性。陪她耍了两个回合，一要求点电话联系，对方就蒸发了。

教训：骗子得逞就是利用人们占小便宜的心理。我贪图低房价，好位置，差点以为馅饼真地掉下来了。希望租房的筒子们记住偶用汇款费买的这个教训，就让馅饼只砸在别人身上吧

Happysunday

(北美中文网综合报道) 据报道，温市一名华裔女子称早前在二手网站找到兼职的“神秘顾客”(Mystery Shopper)工作，不料堕入诈骗陷阱，收到几可乱真的银行汇票，连银行职员亦难当场验出是假汇票，在兑换两周后，假汇票才被揭发，事主因此反遭银行追讨近6,000元的欠款。

      据明报报道，华裔市民C小姐(化名)早前因为失业，于3月中旬在二手网站Craigslists看到一则招聘广告，于是通过电子邮件应征。该公司是招聘兼职的神秘顾客工作，要求雇员假扮顾客前往某些商店接受服务，然后按服务情况撰写报告，并将扣除薪资及车马费后的预支款项寄回公司。

      C小姐同意接受这份工作后，这家公司便以快递寄来两张面额分别为820元的汇票，该汇票由美国Wells Fargo银行阿拉斯加分行发出。她便持汇票至本地一间银行的分行兑换成现钞，当时银行柜台职员曾拿汇票向较高级的职员请示，确定“没有问题”后给她现金。

      10张假票均兑现 银行冻结户口追债

      C小姐在大约两周后，共为该公司完成5次任务，前后共透过快递取得10张汇票。这10张汇票皆顺利在本地同一家银行兑换成现钞，因此C小姐未有起疑。她每次在扣除薪酬、车马费等成本等费用后，便将汇票余款汇回给该公司，每次约六百多元，即十次合共寄回约6,500多元。

      随后当C小姐前往另一间银行开户时，银行告知需要三个星期来确认汇票真伪。因此C小姐感到怀疑，未有继续接受该公司的新任务。

      本月初她兑换汇票的银行致电C小姐，称银行一般要四周才能确认汇票的真伪，但因为C小姐为老客户，银行才在确认汇票前直接兑换成现钞，但最后确定是伪造汇票。银行更在次日冻结C小姐帐户，将她户口内的二千多元“清仓”作“还债”之用。但她还有约5600多元欠债余款。

      C小姐随即向警方报案，但警员称这是行之有年的诈骗手法，诈骗集团应该位于海外，警方很难为她将钱追回。

      事主目前愿意将个案公开，是希望能令其他人引以为鉴，不要再堕入此类骗案陷阱。

      “报酬过高”骗案(Overpayment Scram)

      卑诗商誉局称此类骗案列为“报酬过高”骗案(Overpayment Scram)，为十大骗案之一，呼吁市民防范。

      卑诗商誉局(Better Business Bureau，简称BBB)对该华裔女子求职误入陷阱案指，事主的遭遇属于一种名为“报酬过高”(Overpayment Scams)的诈骗手段，位列该局今年发布的十大骗局之一，是近几年网络流行后开始出现的新骗术。

      BBB发言人霍利特(Kevin Hollett)分析该案例时指出，案件的性质与“报酬过高”骗案相近，骗徒往往是以一副“先吃亏”的态度出现，在网络上购买物品或张贴招聘广告，承诺会付高于市场均价的价格或先发放超过工资和“车马费”的支票给事主等，对方只需将多出的费用寄回即可。

      正是通过营造先寄出金钱的策略，让事主减低防备，接受对方伪造的支票，还将余款透过自己的银行帐户寄还给骗徒，数日甚至数周之后才发现是骗局。

      温市警方发言人霍顿(Lindsey Houghton)则表示，事主应即时报警求助。警方在深入调查后，虽未必能找获骗徒，但可证实事主是被不法之徒骗去金钱，属于无辜者，事主也可以向银行提交案件档案号码，希望银行作出一些特别的处理措施。