Ailan

大温哥华地产局（REBGV）昨天发表的报告指出，大温地区5月份的房屋销售量较去年同期大跌逾三成，但房价依然较一年前上涨逾8%。该局认为这反映市场趋于平衡，对买家、卖家同样有利。                                                                                 June 4, 2008  世界日报                                                                               
报告指出，5月份销量大跌30.7%，从去年同月的4331栋减至3002栋，，在此同时待售房屋数量增加20.2%，至7390栋。房价虽仍有可观上涨，但涨幅已从两位数降至单位数。
大温地产局总裁华特（Dave Watt）表示，这表示卖家面对更多竞争，买家有更多选择，市场达致更佳平衡。
报告显示，独立屋5月份销量较去年同期下跌33.4%，至1203栋；平均房价上升8.4%，至77万1250元。城市屋销量下跌24.7%，至555栋；房价上升9%，至47万8931元。公寓销量下挫30.5%，至1244个单位；房价涨8.7%，至38万9668元。
虽然大温地区整体销量下跌，但高贵林市和新西敏市的销量却逆势上升，高贵林的城市屋销量大增45.2%，新西敏的公寓销量也增加13.6%。
在菲沙河南岸的素里、兰里、三角洲等地，菲沙谷地产局（FVREB）昨天发表的报告亦显示与大温类似的情况，5月份的销售量较去年同月骤降26%，至1599栋，同时待售房屋大增33%，至1万1133栋。
5月份菲沙谷独立屋的平均房价较一年前上涨5.4%，至54万9612元。城市屋涨价2.9%，至34万1149元。公寓涨价5.2%，至22万9727元。