linafeng

CRA的网站上注明：

Federal tax rates for 2009 are:

• 15% on the first $38,832 of taxable income, +
• 22% on the next $38,832 of taxable income (on the portion of taxable income between $38,832 and $77,664), +
• 26% on the next $48,600 of taxable income (on the portion of taxable income between $77,664 and $126,264), +
• 29% of taxable income over $126,264.

Provincial / Territorial tax rates (combined chart)

British Columbia

5.06% on the first $35,716 of taxable income, + 7.7% on the next $35,717, + 10.5% on the next $10,581, + 12.29% on the next $17,574, + 14.7% on the amount over $99,588

你的工资最后拿到手里有多少，不仅要看当地的tax rate，还要看单位又没有给你其他的福利，那我的单位说吧，员工可以通过公司购买人寿，意外伤残，牙医等个人及家庭保险；也可以要求在每次发工资的时候，用一部分收入直接购入公司的股票；这样一来，我每次收工资，不仅要扣掉联邦税，缴CPP，EI，还要交掉保险和买股票的费用，真正拿到手里的又少了很多了。所以要看你单位的实际情况。

关于楼主提问买Townhouse的那一段，我说说我的个人看法。我会偏向于买House，理由如下：
1。无论整一个Lot的面积还是房屋的居住使用面积，house都要比townhouse胜一筹。若干年后，你的房产增值的那一部分只是你的land，你的房子的自身价值是不会有多大变化的，相反只会不断的折旧老化。我买房的其中一要点，就是同样的价钱，同样地段，地大者胜！House得升值潜力绝对要比townhouse大。
2。Townhouse每个月还要付管理费，多余费用我不愿意付。我有这多余的两三百块费用，我情愿放在我每月可支付的房贷供款里，买个house住住。
3。House一定要找有出租潜力的。50万和40万毕竟数目上就有差别，如果你自身的贷款条件有限的话，就应该找买了将来能出租的房子，银行会做一个appraisal，了解合理的市场出租价格，并把这个价格作为你的收入一部分考虑你的申请。我现在两个Oak Bay的房子，都是要靠出租的，单凭我们夫妻的单位收入根本应付不了每个月的房贷供款，我现在所有的房间都租出去了，生活水平没变，住得也更宽敞舒服了，何乐而不为呢？
4。今年是买房的好时机，房价和贷款利率都很低，很多房子都是在低于政府估价的价格出售，趁着这个时机，我会买一个大点的house。只要你一安顿下来了，有了稳定的收入，5年之内你可能就会有很大的变化，结婚生子，父母家人团聚，你马上就会觉得townhouse的空间又显小了。所以不如一步到位。

嗬嗬，随便聊聊，希望帮到你吧。Welcome to beautiful Victoria!!


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Lina Feng 冯莉娜
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