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买房或是卖房，都是生活中的一个重要的选择。这个选择将影响一个家庭的财政状况和快乐与否。当一个人需要在房地产市场做出选择的时候，地产经纪人将会帮助他作出最适合他本人和家庭的决定。
地产经纪人可以提供给您两样东西，专业知识和丰富经验。经纪人的专业技巧会在地产交易的过程中为你起到引导作用。他们对地产市场的丰富经验，将会帮助您作出最佳选择。地产经纪人将遵循为客户追求最大利益的职业道德。

大量的专业知识训练
在成为地产经纪人之前，申请人必须经过彻底的培训，才能拿到Real Estate Council of British Columbia 签发的地产牌照。在维多利亚，大多数的经纪人都是Victoria Real Estate Board的成员。在任何一个地区，只有成为那个地区的Real Estate Board的成员，才会成为"realtor". 当你和地产经纪人打交道时，您所期待的是经纪人对委托人法和职业道德操守的严格职守。高标准的职业道德将确保您得到实惠和高质量的服务。地产经纪人通过经常参加Victoria Real Estate Board提供的培训和讲座，从而能得到地产市场千变万化的信息。
地产经纪人可以提供给您什么？

如果您要卖房，经纪人会为您制定市场推销计划，其中包括把您的地产刊登到MLS (multiple listing service)上 。MLS 是一种强大的的合作性质的市场推销系统，每一个Victoria Real Estate Board的成员都有资格使用这套系统。MLS将使您的地产在市场上得到最大化的曝光。经纪人同时也会为您的地产刊登广告在本地各大报刊，并且在适合的时间开放open house。经纪人会对买方客户进行资格审核，确保来看房的是有诚意的客户，从而节省您的时间。当讨价还价时，通过分析买方和卖方各自的利弊，经纪人将为您争取到最可能高的卖价。

如果您要买房，经纪人通过搜索MLS，会得到大量的符合您要求的地产。经过仔细的筛选，经纪人会带您
去看您中意的房产。经纪人会对房产进行TITLE SEARCH ，确保房产的法律归属权，使您避免不必要的法律冲突。同时查看PROPERTY DISCLOSURE STATEMENT，通过对房产仔细的检查，可以得知房产是否有质量上的问题。如果发现问题，及时向卖方提出，避免以后不必要的麻烦。作为买方经纪人，这些服务都是免费提供给买方的。

总之，您和您的地产经纪人的关系是一种超越一般的商业来往的关系。您的经纪人应该对您的情况彻底了解，真正了解什么样的房产最适合您。一个合格的地产经纪人将会设身处地为他的委托人着想，并最大程度地保护委托人的利益。