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标题: 真实故事:3个同事在温哥华卖房 [打印本页]

作者: Ailan 时间: 2008-4-2 20:09 标题: 真实故事:3个同事在温哥华卖房

山大王

我有两个香港同事，同组的，经常在一起聊天。一个住在richmond, 曾经拥有一个4000多尺的大屋。在历史上当房价到50多万时这地方房子就崩溃了，跌幅50%。所以他们54万就出手了，现在这个房子值至少100多万，而他还在租房。

另外一个年轻的住在Burnaby, 曾住一个很小的Townhouse, 在06年38万时出手卖掉了。他觉得房子涨到头了，于是搬去和父母住，等大跌。现在他那间至少54万了。

还有一个同事，英国长大的中东人，这些年不断以小换大，其间他只一人工作，收入也不高，还有2个儿子养。他的房子78万2年前买的，现在估计95万。现在准备down size 去个40万的小房来躲risk。他说pay进房子的钱从来没超过30%，都是贷款。

现在不用说温哥华了，就连离市区50公里以外，每天要3小时来回的地方，900尺的townhouse都30万了。以加拿大白人的储蓄能力，一旦利息上调到7%，啥叫泡末就立即知道了。

Timing 很重要。历史不是简单重复，看跌的不一定比看涨的有运气。最后撤离的及时就行了。

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