菲宝宝

请问一下VICTORIA有明确规定的租房合同吗?如要回国的话,是否要交付同等租金?谢谢~

mimi

Yes, as far as I know. But you can negociate with your landlord about some details. Sould you pay the rent during you absence, will it depend on giving  the landlord one month's notice or not.

linafeng

如果是私人租房的话，在签合同的时候就要和房东说明这个问题。首先你要做好自己的部分，起码应该提前跟房东说你要回国，不要临到最后才突然提出，这样非常不礼貌也不道义。其次，如果你们之前并没有协议的话，房东如果仍要求你要付全部的房租，也无可厚非。当初一年或半年的合同是双方情愿的，但是你中途要回家，就想只付部分的房租，回来又想接着住，对房东来说，是他意料之外的情况，也是你造成的损失。我觉得就算他愿意少收你钱，也顶多是那一点点的水电费。你想你一个月能耗他多少水电费啊？如果他愿意只收一半，完全是你运气；如果他坚持要全部，也是合情理的事情。你想，要是出去租apartment的话，你总不会去跟管理处的人说，嘿，我要回国三个月，这三个月你收我一半房租吧。嗯，这个例子也给大家一个提醒吧。


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Lina Feng 冯莉娜
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1950 Foul Bay Road
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Tel:（250）405-5339   
lina.feng@bmo.com

kyle

能不能转租？

linafeng

要是组apartment的话，你转租多少手，管理处的人也不一定会发觉。但是你要是住在私人house里，房东怎么会不知道呢？一般房东都不会接受这样的，因为他要考虑他们自己的安全和隐私。就这两三个月，又让一个完全不认识的外人拥有自己家的钥匙，进进出出，又没有签任何的合同，换做你也不愿意啊。你可以尝试问一下，但是我觉得房东同意的机会会比同意少收你租金的几率还小。将心比心，有时候换个角色想想，这事儿要碰着你是房东你回怎么做呢？


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